CSVB（中国商场价值榜）作为国内商业地产行业极具专业度与影响力的奖项，始终致力于发掘与表彰在商业创新、城市共生领域的优秀项目。本届论坛以“川流有息”为主题，汇聚全国商业地产领军企业、先锋主理人及行业专家，共同探讨商业与城市、社区、人的深度链接。上岸公园此次荣获CSVB“非标商业大奖-社造大师”银奖，核心在于其对“社区营造”理念的深度践行——从传统的“建造”逻辑转向“营造”逻辑，将商业空间真正嵌入社区生活肌理。

活动现场

作为武汉首个“公园+滨水+商业”POD模式综合体，上岸公园在开发之初便采取"柔性开发+社区营造"的运营模式，分阶段对项目进行开发，强调商业的可持续生长。

项目团队在开发前期积极深入社区，发起了“千人公园共建计划”、“春日友友放飞趴”等活动，让未来的居民参与到口袋公园、公共设施的设计与命名中来。这种“先营后建”的策略，让商业不再是冰冷的混凝土盒子，而成为了承载20万花山居民情感的“生活第三空间”。

建设时期，上岸公园依托板块得天独厚的生态资源与低密开发理念，打破传统商业的封闭边界，将商业空间与滨水公园、口袋公园有机融合，打造出滨水商业街区和自然社交场景：桨板码头、骑行绿道、星空露营区、自然研学课程等，并通过内容造节联合在地品牌举办“花山慢人节”“河岸艺术音乐季”等大型活动，让市区周末短途游有了新的微度假目的地。

活动回顾

开放式的街区形态、丰富的空间体验、常态化的社群活动，激活了社区活力，也重建了邻里关系与社区归属感。

在招商上，上岸公园没有盲目追逐国际一线大牌，而是主动回应本地生活的需求，打造多层次的招商格局。一期花涧不仅引入满足居民日常生活所需的品质生活类品牌，如雅斯邻家生活、金逸影城、青荷普拉提、星聚会KTV等，还引入独具特色的“主理人商业”，如TONDOOW躺岛、云南瓦猫客厅、上海数羊·烤肉酒馆等。

主理人商业

这些品牌的引入，不仅突破了区域长期以来缺乏优质生活服务、社交餐饮和娱乐体验的痛点，让花山居民“以前需要跨区消费”的需求，如今在家门口就能得到满足，还通过非标内容创造了独特的吸引力和传播点，形成了独特的商业体验。

社区营造实践，最终指向的是居民参与感与归属感的激发。上岸公园实践成功的核心在于盘活了“人”。项目进入运营期后，团队敏锐的发现花山片区流动摊贩的生存需求，为更好地链接摊主、建立共生关系，团队发起“摊主请上岸”市集答疑共创会，公开招募36位摊主，就入驻经营公约、运营机制及有限资源的分配展开平等协商，并最终达成共识。这一举措不仅催生了独具特色的“小店经济”生态，更展现了商业体在激发微观市场主体活力、推动社区共建共治方面的社会价值。

上岸市集

与此同时，项目还通过河岸艺术节、水上运动社群、自然研学等常态化活动，持续吸引大量年轻的“新光谷人”从线上走到线下，从邻居变成朋友，真正实现了“川流有息，人心所向”。

从一块临时用地的参与式设计，到与流动摊贩的协商共治；从“先营后建”的空间策略，到日常与非日常混合的内容生态，上岸公园用一整年的扎实实践，证明了社区商业可以不是“外来植入者”，而是与社区共生的“自己人”。随着二期“河谷”、三期“山岚”的陆续呈现，上岸公园将继续以长期主义之心，扎根花山、服务居民，让“川流有息”的生命力在这片新城持续涌动，为城市社区商业的高质量发展提供更多可借鉴的“花山样本”。